Energetische Stadtsanierung auf Quartiersebene
Das Klimaschutzkonzept (IKSK) der Stadt Eschweiler weißt dem Gebäudebestand bzw. dessen energetischer Sanierung beim Erreichen der Klimaschutzziele eine Schlüsselrolle zu. Hier werden mitunter die größten CO2-Einsparpotenziale erwartet. Dies gilt insbesondere für den historisch gewachsenen Eschweiler Stadtkern – das Quartier „Eschweiler-Zentrum“. Die energetische Sanierung von Gebäuden ist komplex und muss gut geplant werden. Technische, rechtliche und soziale Aspekte sind zu berücksichtigen, sowie Fragen der Finanzierung und Förderung zu klären.
Mit dem Projekt „Innovation City Eschweiler“ besteht ein Angebot (Sanierungsmanagement) zur direkten und umfassenden Beratung von Hauseigentümer*innen im Quartier, wie diese Ihre Wohnimmobilie klimafreundlich und sozialverträglich energetisch sanieren können.
Weitere wichtige Informationen stehen für Sie weiter unten bereit oder direkt auf der Internetseite von Innovation City Eschweiler, die Sie über die Weiterleitung auf der rechten Seite erreichen können.
Das Quartier „Eschweiler-Zentrum“
Das Quartier „Eschweiler-Zentrum“ liegt im zentralen Bereich des Kommunalgebietes und umfasst das urbane Stadtzentrum sowie die nordwestliche und nördliche Innenstadt. Auf einer Fläche von ca. 200 ha leben rund 11.000 Einwohner (5.500 EW/km²; Stand 2019). Es handelt sich hier um ein bestehendes Quartier mit einem älteren Gebäudebestand aus den 70er Jahren oder älter. Mit Hinblick auf das Durchschnittsalter des Gebäudebestandes kann hier ein Sanierungsstau abgeleitet werden, der sich insbesondere auf Maßnahmen zur energetischen Sanierung bezieht.
Konzeptinhalte
Um hier eine deutliche Erhöhung der Sanierungsquote (aktuell < 1%) zu erreichen, wurde ein Konzept zur Energetischen Stadtsanierung auf Quartiersebene durch die Innovation City Management GmbH aus Bottrop erstellt. Mit diesem sind unter Berücksichtigung städtebaulicher, denkmalpflegerischer, baukultureller, wohnungswirtschaftlicher, demografischer und sozialer Aspekte die Energieeinsparpotenziale im Quartier erarbeitet sowie Möglichkeiten zur Reduzierung der CO2-Emissionen definiert worden.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf der energetischen Sanierung privater Wohngebäude. Innerhalb des Quartierskonzeptes sind, entsprechend den Charakteristika wie z. B. dem Gebäudealter, Gebäudesteckbriefe erarbeitet worden.
Maßnahmen und Sanierungsmanagement
Ziel ist es, den Eigentümer*innen der in diesem Sanierungsgebiet gelegenen Wohnimmobilien eine fundierte Beratung anzubieten, damit diese wirtschaftlich tragbare, sozialverträgliche sowie ressourcenschonende Sanierungen durchführen werden. Zu diesem Zweck wurde ein Sanierungsmanagement eingerichtet, das den Eigentümer*innen über den gesamten Prozess mit Rat und Tat zur Seite steht. Das Sanierungsmanagement hat seinen Sitz im Quartiersbüro in der Uferstraße 18, und ist täglich (Mo.-Fr.) erreichbar. Weitere Informationen und Terminbuchungen unter www.ic-eschweiler.de.
Finanzielles
Sowohl die Konzepterstellung als auch das mit dessen Umsetzung beauftragte Sanierungsmanagement wird zu einem Großteil über das KfW-Förderprogramm Energetische Stadtsanierung – Zuschuss für integrierte Quartierskonzepte und Sanierungsmanager (432) finanziert.
Innovation City Management GmbH
Mit der Erstellung dieses Konzeptes wurde die Innovation City Management GmbH beauftragt, die sich im Zuge des weltweit ersten Modellprojektes „Innovation City Bottrop“ gegründet hat. Diese Beratungs- und Projektmanagement-Gesellschaft hat es sich zur Aufgabe gemacht, innovative Lösungen zu entwickeln, wie Städte den Herausforderungen des Kima- und Strukturwandels begegnen können. Dabei setzen sie insbesondere auf den Ansatz der „Energiewende von Unten“. Dies bedeutet, dass sie von Anfang an alle wichtigen Akteure vor Ort, wie Wohnungsbaugesellschaften, Energieversorger aber auch die privaten Gebäudeeigentümer*innen, in den Prozess der klimagerechten Gebäudesanierung mit einbinden.
Daher ist das Projekt bei der Umsetzung unbedingt auf Sie angewiesen, liebe Eschweilerinnen und Eschweiler. Denn nur durch Ihr Mitwirken kann sichergestellt werden, dass die notwendigen Veränderungsprozesse gemeinsam erkannt, angegangen und auch in der Realität umgesetzt werden.