Die Lage des Gewerbegebietes Königsbenden kombiniert eine hohe Zentrumsnähe mit einer sehr guten Autobahnanbindung an die A 4 (Köln-Aachen-Niederlande) über die Anschlussstelle Eschweiler-Ost. Komplettiert wird das Angebot über die nahtlose Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Das Gebiet umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 320.000 qm. Aufgrund der Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten haben sich in dem Gebiet schon zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Hierzu zählen neben vielen Handwerksfirmen (Malermeister, Glaserei, Lackiererei, Gartenbau, Betonzäune) auch Kfz-Werkstätten sowie Firmen, die bspw. im Bereich des Onlinehandels von technischen Produkten oder im Bereich Elektroanlagen tätig sind. Darüber hinaus sind produzierende Unternehmen (Metallbau, Verpackungen) ebenfalls in dem Gebiet ansässig.